• A vendre

Description

Réf : 2082
Au sein du quartier recherché du Tonkin, dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes à pied de la gare, magnifique maison des années 30' intégralement rénovée de 8 pièces d'une surface d'environ 180m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, une pièce de vie lumineuse traversante de 40m² avec accès à la véranda et au jardin, un vestibule, une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un wc indépendant. Le spacieux palier de l'étage dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le dernier étage se compose d'une chambre avec bureau, espace dressing et salle d'eau avec wc. Le sous-sol total avec l'espace buanderie complète ses prestations. Cette propriété familiale sans travaux à prévoir bénéficie d'un superbe jardin sans vis-à-vis exposé sud. Volume, cachet de l'ancien (moulures, cheminées, parquet, etc...), proximité des commodités, sous-sol total, jardin arboré : tout y est !
** €949 000 honoraires inclus | €919 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 8 pièces 181 m2 , Houilles

€949 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 181 Réf :  2082
Découvrez nos agences
32 rue de Paris
78600 MAISONS-LAFFITTE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Maisons-Laffitte | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE AG LAFFITTE | Adresse siège social : 32 rue de Paris - 78600 MAISONS-LAFFITTE | Siret : 80776126700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34807761267 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7801 2018 000 027 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante