• A vendre

Description

Réf : 2892
Sartrouville Quartier Fresnay / Vieux Pays
Maison 4 pièces avec dépendance et jardin

Située dans le très recherché quartier du Fresnay Vieux Pays, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, sa configuration originale et son agréable extérieur.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

En sous-plex, un dégagement dessert deux chambres au calme et une salle d'eau, offrant un espace nuit bien distinct.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 280 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance de 9 m², équipée de l'électricité et d'un point d'eau, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de télétravail ou de loisirs.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    87.71 m2
  • Surface séjour
    40.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.38 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Surface de référence
    87.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SARTROUVILLE 15 min GARE MAISON DE 4 PIECES AVEC DEPENDANCE , Sartrouville

€355 000 ** dont 4.41% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 87 Réf :  2892
Découvrez nos agences
30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

Le quartier centre-ville

Sartrouville

Sartrouville est une ville de 51 710 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Sartrouville est une ville...

Population :
 
52 538 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 222 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins1590 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA GARE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA GARE agencegare@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 56.7m2 Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 56.7m2 2
Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 56.7m2 , Maisons laffitte
374 000 € **
2 pièce(s) 57 Réf :  2831
  • Ne pas manquer
Appartement Bezons 3 pièces 49 m² Appartement Bezons 3 pièces 49 m² 2
Appartement Bezons 3 pièces 49 m² , Bezons
199 000 € **
3 pièce(s) 49 Réf :  2617
  • Exclusif
Appartement 3 pièces Houilles 51,17 m² Appartement 3 pièces Houilles 51,17 m² 2
Appartement 3 pièces Houilles 51,17 m² , Houilles
189 000 € **
3 pièce(s) 51 Réf :  2929
Appartement F3 Carrieres/Seine 12 minutes Gare Appartement F3 Carrieres/Seine 12 minutes Gare 2
Appartement F3 Carrieres/Seine 12 minutes Gare , Carrieres sur seine
235 000 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  2959
Appartement  avec jardin Houilles 15 min gare Appartement  avec jardin Houilles 15 min gare 2
Appartement avec jardin Houilles 15 min gare , Houilles
199 000 € **
3 pièce(s) 42 Réf :  2793
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 66 m2 Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 66 m2 2
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 66 m2 , Maisons laffitte
415 000 € **
4 pièce(s) 66 Réf :  2876
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante