Maison 4 pièces Carrières/Seine , Carrieres sur seine

€450 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2943

A vendre

Description

Réf : 2943

Dans un quartier calme et recherché, à seulement 15-17 minutes de la gare de Houilles/Carrières et du tramway T2, découvrez cette maison entièrement rénovée qui saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec des placards sur-mesure et un WC séparé vous attendent. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle de jeux, un WC, un cellier et une chaufferie/buanderie complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible installée en 2020. Un garage carrelé de 16 m² ainsi qu'un terrain de 200 m² avec portail motorisé vous permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !

** €450 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78420
Ville
CARRIERES SUR SEINE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Accès Tramway
20 min
Accès RER
16 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
81.67 m2
Surface au sol
98.79 m2
Surface séjour
23.74 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Informations complémentaires
Clim Réversible depuis 2020 en plus du chauffage au gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui
Informations complémentaires
Toiture rénovée en 2010

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Surface de référence
81.67

Maison 4 pièces Carrières/Seine , Carrieres sur seine

€450 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : 2943

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Carrières-sur-Seine est une ville de 15 090 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Carrières-sur-Seine...

Population :

15 197 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

5,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 997 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen36 ans
Revenu mensuel par ménage4 440 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 5,1 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches4,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins3040 hab/médecin

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