• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2945
Exclusivité Sartrouville À 5 minutes à pied de la gare
Possibilité de construire un immeuble. Cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC.
Au dernier niveau, un espace ouvert d'environ 20 m² avec cheminée distribue une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol total et est implanté sur un terrain de 345 m².

Les + :
Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare
Beaux volumes
Sous-sol total
Fort potentiel d'agrandissement ou de promotion immobilière
Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs, promoteurs ou projet familial sur mesure.
** €756 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    609 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    136 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE SARTROUVILLE 9 MIN A PIED DE LA GARE MAISON DE 5 PIECES , Sartrouville

756 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   117 m² Réf :  2945
Découvrez nos agences
30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante