EXCLUSIVITE SARTROUVILLE TERRAIN POUR IMMEUBLE 9 MIN A PIED DE LA GARE , Sartrouville

€756 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

345

m² •

Réf : 2956

A vendre

EXCLUSIVITE SARTROUVILLE TERRAIN POUR IMMEUBLE 9 MIN A PIED DE LA GARE 1/1

Description

Réf : 2956

Exclusivité Sartrouville à 5 minutes à pied de la gare
CENTRE VILLE, ce TERRAIN offre un fort potentiel possibilité de construire un immeuble de 10 à 11 logements.
Les + :
Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare
Fort potentiel de promotion immobilière
Idéal pour investisseurs, promoteurs ou projet familial sur mesure.

** €756 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78500
Ville
SARTROUVILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
9 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
756000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
345 m2
Surface terrain
345 m2

Extérieur

Année construction
1920

Terrain

SHON
550 m2
Bâtiment à démolir
Oui
PLU
Oui
Construction libre
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
609 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
136 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE SARTROUVILLE TERRAIN POUR IMMEUBLE 9 MIN A PIED DE LA GARE , Sartrouville

€756 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

345 m² Réf : 2956

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30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

Le quartier centre-ville

Sartrouville

Sartrouville est une ville de 51 710 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Sartrouville est une ville...

Population :

52 538 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

8,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 222 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture21 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 8,4 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches5,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins1590 hab/médecin

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