A vendre

$EXCLUSIVITE HOUILLES A 2 MIN GARE STUDIO 1\/5$

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$EXCLUSIVITE HOUILLES A 2 MIN GARE STUDIO 5\/5$

Description

Réf : 2302

Exclusivité, Houilles
À seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant studio calme et lumineux, idéalement situé **côté jardin** dans une résidence prisée.
Ce bien offre :
- Une entrée fonctionnelle avec placard et interphone visio,
- Un séjour agréable avec espace cuisine aménagé,
- Une salle d'eau.
Le studio est loué meublé pour un loyer de 630 € par mois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

** €149 000 honoraires inclus | €143 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Etage
2
Nombre étages
5
Accès RER
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
93 EUR / mois
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
86
Charges annuelles (ALUR)
1119 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19 m2

Extérieur

Année construction
1995

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE HOUILLES A 2 MIN GARE STUDIO , Houilles

€149 000 ** dont 4.20% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 19 m² Réf : 2302

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 1119€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

EXCLUSIVITE HOUILLES A 2 MIN GARE STUDIO , Houilles