UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ! Avec L'Agence De La Gare, découvrez ce studio idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé et performant. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et soignée de 1996 (ravalement récent), ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports et services.
D'une surface optimisée de 21,01 m², il se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Déjà loué pour 660 € charges comprises, ce studio offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un rendement rapide et sécurisé.
Parfaitement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien répond aux normes modernes de confort et de sécurité. C'est le choix parfait pour un investisseur souhaitant allier stabilité et rentabilité dans un secteur recherché et dynamique.
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** €158 000 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur