Appartement Houilles 2 pièces 39 m2

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Appartement Houilles 2 pièces 39 m2 10/10

À 3 minutes de la gare et des commerces, appartement en dernier étage avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans une petite copropriété pleine de charme fermée et sécurisée, vous offrant une entrée avec 2 placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé !!!

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DE LA GARE - Houilles

01.61.04.43.00

80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Exposition
Nord-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
3 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
6 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
3 min
Piscine
0.85 Km

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
135.4 EUR / mois
Taxe Foncière
463 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1592 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface loi Carrez
38.96 m2
Surface séjour
15.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Briques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.58 m
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Informations complémentaires
Double vitrage PVC
Chaudière VIESSMANN

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

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