Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 , Maisons laffitte

€279 000 ** dont 3.72% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2900

A vendre

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 1/6

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 2/6

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 3/6

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 4/6

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 5/6

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 6/6

Description

Réf : 2900

En plein coeur de ville à 100 mètres de l'avenue de Longueil, très beau duplex rénové de 2 pièces d'une superficie d'environ 49m² offrant : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre à l'étage. Appartement coup de coeur rénové par architecte au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Idéal primo accédant ou investisseur !

** €279 000 honoraires inclus | €269 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Accès RER
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
92 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Surfaces

Surface
48.88 m2
Surface séjour
23.11 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Surface de référence
48.9

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 48.88 m2 , Maisons laffitte

€279 000 ** dont 3.72% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : 2900

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Le quartier centre-ville

Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte est une ville de 23 220 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Maisons-Laffitte est une...

Population :

23 371 habitants

Distance de l'aéroport :

18 km

Superficie :

6,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 380 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage4 940 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 18 km
Superficie : 6,9 Km²
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1020 hab/médecin

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