Description

Réf : 2123

À 18 minutes à pieds de la gare, proche écoles et commerces, appartement de 4 pièces de 70m² en dernier étage offrant : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon au calme et bien exposé, une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un wc . Beau potentiel à rénover.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Box en option si besoin.

** €249 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Tramway
20 min
Accès RER
18 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
18 min

Aspects financiers

Prix
249600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
441 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.64 m2
Surface loi Carrez
69.64 m2
Surface séjour
15.71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR