Exclusivité Maisons-Laffitte Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à 6 min de la gare , Maisons laffitte

€449 000 ** dont 4.42% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2954

A vendre

Exclusivité Maisons-Laffitte Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à 6 min de la gare 1/9

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Exclusivité Maisons-Laffitte Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à 6 min de la gare 9/9

Description

Réf : 2954

EXCLUSIVITÉ Maisons-Laffitte
Dans une copropriété recherchée, à seulement 6 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux volumes généreux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée, ainsi que d'un cellier avec espace buanderie.
Un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un appartement fonctionnel et bien exposé, idéal pour une famille.

** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Accès RER
6 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1357 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
5124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
6.47 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
collective millièmes
Eau froide
Collective avec millième
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Maisons-Laffitte Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à 6 min de la gare , Maisons laffitte

€449 000 ** dont 4.42% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 2954

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78600 MAISONS-LAFFITTE

Le quartier centre-ville

Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte est une ville de 23 220 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Maisons-Laffitte est une...

Population :

23 371 habitants

Distance de l'aéroport :

18 km

Superficie :

6,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 380 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage4 940 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 18 km
Superficie : 6,9 Km²
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1020 hab/médecin

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