• A vendre

Description

Réf : 3026
À Montesson, exclusivité dans le secteur recherché de La Borde, au sein d'une petite copropriété calme aux faibles charges, découvrez ce bel appartement familial en souplex de 6 pièces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double de 31 m², d'une cuisine dinatoire avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m², aménagée avec une cuisine d'été et un barbecue, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

Le souplex comprend un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, desservant trois belles chambres avec placards de 13 m², 12 m² et 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

Une cour privative complète ce bien. Les espaces extérieurs, composés d'une terrasse de 24 m² avec cuisine d'été et barbecue, constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cet appartement, aux beaux volumes et situé dans un environnement calme, est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'agréables espaces extérieurs.
** 439 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    13.75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Assurance de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114.19 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exclusivité Montesson la Borde Appartement de 6 pièces avec terrasse de 24 m²  , Montesson

439 000 € dont 4,52% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   114 Réf :  3026
Découvrez nos agences
30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

Le quartier centre-ville

Montesson

Montesson est une ville de 15 280 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Montesson est une ville calme...

Population :
 
15 145 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
7,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière9 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 165€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante