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Jolie maison entièrement rénovée de 5 pièces d'une surface d'environ 98m² située au calme dans le quartier des Belles Vues offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Cette maison totalement rénovée bénéficie également d'un sous-sol total avec notamment une buanderie, une chaufferie et une grande pièce. Un garage vient compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 248 m² offrant un beau jardin.
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DE LA GARE - Houilles
AGENCE DE LA GARE - Houilles
80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1610 EUR
  • Coût Energie
    1392 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Double vitrage PVC / Portail et porte garage motorisées (aluminium) 2021 / Climatisation réversible (sauf pièces d'eau) 2020/ Travaux 2020 / Electricité / Chaudière ELM LEBLANC 2015

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Informations complémentaires
    Dispo fin septembre 2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Le quartier Les Belles-Vues

  • Densité de population :
    5 303 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 246 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    4720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRE MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
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