Maison Houilles 160 m² - 1 min gare 1/12
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Maison Houilles 160 m² - 1 min gare 11/12
Maison Houilles 160 m² - 1 min gare 12/12
À seulement 1 minute à pied de la gare, beau pavillon de 7 pièces d'environ 160 m² au sol offrant au rez-de-chaussée : un beau séjour double avec cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec notamment une entrée, un garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. Le tout édifié sur un beau terrain bien exposé d'environ 689 m².
** 845 000 € honoraires inclus | 815 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DE LA GARE - Houilles
AGENCE DE LA GARE - Houilles
80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 60
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière CHAPPE 20 ans environ / Simple vitrage bois / Volets PVC motorisés au RDC / Persiennes bois 1er étage / Ravalement récent / Etanchéité terrasse faite en 2022

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR

Le quartier Le Réveil-Matin

  • Densité de population :
    6 738 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 384 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,1 tous les 100m
  • Médecins :
    2690 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRE MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante