A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1819

*** EXCLUSIVITÉ *** Maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 62m² offrant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. En rez-de-jardin, une entrée, une troisième chambre et une pièce de 22 m² supplémentaire pouvant être aménagée comme vous le souhaitez. Cette maison dispose également d'un grenier à aménager d'environ 50 m² au sol. Beau potentiel pour cette maison édifiée sur un terrain d'environ 308m².

** 380 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès RER
18 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
18 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
62 m2
Surface aménageable
50 m2 environ
Surface Utile
84 m2
Surface séjour
14.5 m2
Surface terrain
308 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Style
Années 60
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Informations complémentaires
Double vitrage PVC partout sauf RDJ / chaudière SAUNIER DUVAL 2014 / isolation extérieure 20 ans

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Maison Houilles 4 pièces , Houilles

380 000 € ** dont 4.11% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 62 m² Réf : 1819

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80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

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