• A vendre

Description

Réf : 1838
Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, d'une superficie d'environ 66 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des douces soirées. La cuisine ouverte fonctionnelle, est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux chambres confortables, l'une équipée d'un placard intégré pour plus de rangement. La salle de bains vous invite à la détente avec son ambiance apaisante, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Cette propriété inclut également un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un charmant terrain d'environ 319 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison accueillante et fonctionnelle, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
** €365 000.00 honoraires inclus | €352 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    20.5 m2
  • Surface terrain
    319 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon 150 L REGENT
    Pompe de relevage pour le sous-sol Porte garage motorisée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante maison Houilles de plain-pied - Parfaite pour votre confort ! , Houilles

€365 000.00 ** dont 3.69% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  1838
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80 PLACE ANDRÉ MALRAUX
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRÉ MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante