• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1858
UNE EXCLUSIVITÉ AGENCE DE LA GARE
*** 3 minutes gare *** Maison à rénover de 3 pièces d'environ 85 m² offrant : un séjour, une cuisine, à l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies d'environ 20 m². Cette maison dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin et d'un jardin bien exposé Sud-ouest !!!
** 350 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    85 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 30
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    Simple vitrage partout avec persiennes

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Electricité, chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bains, peinture, ...

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    562 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    123 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Maison Houilles 3 pièces - 85 m² , Houilles

350 000 € ** dont 4.48% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  1858
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80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRE MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante