• A vendre

Description

Réf : 1989
*** 5 MIN GARE *** Au pied de toutes les commodités, maison de ville à usage d'habitation de 6 pièces d'une surface de 110m² + local commercial vendu loué de 47m². Cette maison de ville offre au premier étage, une pièce de vie de 31m² composée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre et un wc. Au deuxième étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie. La maison se compose également d'un grenier aménageable de 18m² au sol (hauteur sous plafond de 2,20m) et d'un sous-sol total. Le local commercial actuellement loué par un institut de beauté permet de percevoir un revenu mensuel de 1000 €/mois. Location d'un emplacement de stationnement en sous-sol à 200mètres. Fort potentiel pour cette maison dont la pièce de vie revêt le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée fonctionnelle. Proximité de la gare, des écoles et des commerces.
** €590 000.00 honoraires inclus | €573 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    94 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.82 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Maisons Laffitte 6 pièces , Maisons laffitte

€590 000.00 ** dont 2.97% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 110 Réf :  1989
Découvrez nos agences
32, RUE DE PARIS
78600 Maisons-Laffitte

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Maisons-Laffitte | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE AG LAFFITTE | Adresse siège social : 32, RUE DE PARIS - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 80776126700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34807761267 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 027 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante