• A vendre

Description

Réf : 2039
Située à seulement 5 minutes de la gare, cette charmante maison de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Les combles aménagés abritent une spacieuse troisième chambre, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété est également dotée d'un garage et d'un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Profitez également d'une agréable terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en plein air.
Sa proximité avec les écoles en fait une opportunité idéale pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre chez-vous idéal.
** €399 000.00 honoraires inclus | €383 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Informations complémentaires
    Double vitrage PVC
    Chaudière ELM Leblanc 2006

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Carrieres Sur Seine Les Fermettes , Carrieres sur seine

€399 000.00 ** dont 4.18% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRÉ MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
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