• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2076
EXCLUSIVITE**À vendre - Houilles**
À seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de charme classée, offrant 5 pièces spacieuses. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC intégré. Un sous-sol total complète cette maison, idéale pour ceux qui souhaitent aménager des espaces supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain de 238 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    238 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    456 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    456 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE HOUILLES 10 MIN GARE EXCLUSIVITE MAISON DE 5 PIECES , Houilles

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 87 Réf :  2076
Découvrez nos agences
30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante