• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2163
Coup de coeur assuré pour cette maison en exclusivité avec l'Agence de la Gare, entièrement rénovée en 2018, située à 15 minutes de la gare et 8 minutes du centre-ville ! Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain moderne, une douche supplémentaire et trois wc complètent ce bien. Le sous-sol total comprend une buanderie et un garage et une pièce d'environ 28 m² donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain arboré de 582 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bien rare, à ne pas manquer !
** €659 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    49.35 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2020
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Houilles 7 pièces 124 m2 , Houilles

€659 000 ** dont 4.60% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 124 Réf :  2163
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80 place André Malraux
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 place André Malraux - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante