• A vendre

Description

Réf : 2237
*** En exclusivité *** A moins de 10 minutes à pied de la gare, jolie maison clé en mains des années 30' d'une surface de 80m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour et un wc. Le palier de l'étage dessert deux chambres dont une chambre passante. La troisième chambre se situe dans les combles. Le rez-de-jardin est totalement aménagé en salle d'eau, buanderie et chambre avec un espace dressing. Cette maison cosy entièrement rénovée et décorée avec goût bénéficie d'une terrasse et d'un jardin intimiste.
** €447 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Maison intégralement rénovée en 2019
    - ravalement 2024

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Houilles 4 pièces 80m2 , Houilles

€447 000 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  2237
Découvrez nos agences
32 rue de Paris
78600 MAISONS-LAFFITTE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Maisons-Laffitte | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE AG LAFFITTE | Adresse siège social : 32 rue de Paris - 78600 MAISONS-LAFFITTE | Siret : 80776126700010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34807761267 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7801 2018 000 027 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante