• A vendre

Description

Réf : 2308
Découvrez cette charmante maison, sans travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité et un cadre paisible.
Au Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour double avec cheminée à l'éthanol salle à manger lumineuse, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec bar, salle de bains avec WC
A l'étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, palier spacieux, WC séparé.
En Rez-de-jardin (aménagé, avec accès indépendant) : cuisine aménagée et équipée, chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie, et cave à vin.
La maison dispose également d'une dépendance avec cuisine d'été idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité, d'une terrasse avec espaces conviviaux pour profiter des repas en extérieur et d'une piscine parfaite pour des moments de détente et de loisirs.
Abri de jardin et un garage fermé viennent compléter le bien.
Le tout sur 503 m² de terrain entièrement aménagé.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre paisible. Un vrai coup de coeur ! ?

** €640 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1008 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Houilles 6 pièce(s) 155 m2 , Houilles

€640 000 ** dont 2.40% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 155 Réf :  2308
Découvrez nos agences
80 place André Malraux
78800 HOUILLES

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 place André Malraux - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante