• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 2762
Située dans un quartier calme, cette maison chaleureuse d'environ 132 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine indépendante également avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un toilette invité.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un deuxième WC.
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux.
Le sous-sol total constitue un véritable espace de vie complémentaire avec une cinquième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été, et un spacieux garage de 40,5 m².
Le tout est édifié sur un agréable terrain d'environ 330 m², avec un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison prête à accueillir votre vie de famille !
** €630 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    28 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    28 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    132 m2
  • Surface au sol
    145 m2
  • Surface séjour
    45.4 m2
  • Surface terrain
    330 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Houilles 6 pièces 132 m² , Houilles

€630 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 132 Réf :  2762
Découvrez nos agences
80 place André Malraux
78800 HOUILLES

Le quartier centre-ville

Houilles

Houilles est une ville de 32 400 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Houilles est une ville calme avec...

Population :
 
31 981 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
4,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 163 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1390 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA GARE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA GARE agencegare@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Maisons Laffitte 5 pièces 92 m2 Maison Maisons Laffitte 5 pièces 92 m2 2
Maison Maisons Laffitte 5 pièces 92 m2 , Maisons laffitte
695 000 € **
5 pièce(s) 92 Réf :  2925
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces - 166 m2 Maison Maisons-Laffitte 7 pièces - 166 m2 2
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces - 166 m2 , Maisons laffitte
960 000 € **
7 pièce(s) 166 Réf :  2921
Maison Maisons Laffitte 90m² Maison Maisons Laffitte 90m² 2
Maison Maisons Laffitte 90m² , Maisons laffitte
680 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  2949
  • Exclusif
SARTROUVILLE MAISON RECENTE DE 7 PIECES A 15 MIN GARE SARTROUVILLE MAISON RECENTE DE 7 PIECES A 15 MIN GARE 2
SARTROUVILLE MAISON RECENTE DE 7 PIECES A 15 MIN GARE , Sartrouville
699 000 € **
7 pièce(s) 150 Réf :  2878
HOUILLES Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant HOUILLES Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant 2
HOUILLES Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant , Houilles
620 000 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  2901
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 place André Malraux - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante