Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² , Bezons

€275 000 ** dont 5.77% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2792

A vendre

Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² 1/8

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Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² 6/8

Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² 7/8

Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² 8/8

Description

Réf : 2792

Située à seulement 15 min à pied du tramway T2 et 20 min à pied du RER reliant La Défense et Paris, cette maison pleine de charme vous accueille dans un secteur recherché, alliant confort et praticité.

Elle offre 87 m² au sol et 68 m² en carrez, comprenant une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine aménagée exposée ouest, une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 et 13 m² au sol, offrant de beaux volumes. En complément, un sous-sol permet d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

** €275 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.8 m2
Surface loi Carrez
68.8 m2
Surface au sol
86.41 m2
Surface séjour
15.36 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Maison Bezons limite Houilles 4 pièces, 86 m² , Bezons

€275 000 ** dont 5.77% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 69 m² Réf : 2792

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80 place André Malraux
78800 HOUILLES

Le quartier centre-ville

Bezons

Bezons est une ville de 28 170 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Bezons est une ville calme avec 64...

Population :

28 674 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

4,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 869 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 4,2 Km²
Résultats des lycées81 %
Ecoles et crèches7,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1910 hab/médecin

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