• A vendre

Description

Réf : 2901
Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant. Quartier calme et recherché
Dans un environnement paisible et bien exposé, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin :
Une entrée accueillante,
Un séjour double lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée,
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin,
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Trois grandes chambres avec placards,
Un dressing,
Une spacieuse salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire (jeux, bureau ou rangement), et un sous-sol partiel complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et bien entretenu sur une parcelle de 364 m², avec accès voitures et grand garage.

En fond de terrain, un studio indépendant d'environ 15 m² avec entrée, coin cuisine et pièce de vie, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Atouts : quartier calme, belle exposition, volumes généreux, studio indépendant, garage et jardin.
À visiter sans tarder !
** €620 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1805 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    364 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Informations complémentaires
    Arrosage automatique, volets roulant électriques sur le séjour. Dépendance avec un studio de 15 m² et un garage de 13 m²

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

HOUILLES Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant , Houilles

€620 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  2901
Découvrez nos agences
30B avenue de la République
78500 SARTROUVILLE

Le quartier centre-ville

Houilles

Houilles est une ville de 32 400 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Houilles est une ville calme avec...

Population :
 
31 981 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
4,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 163 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1390 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Sartrouville | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 30B avenue de la République - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 43287872600020 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
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