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À seulement 10 minutes de la gare, dans le quartier recherché de la Poste, maison de plain-pied divisée en deux appartements de 2 et 3 pièces.

L'appartement de 2 pièces (libre) offre : une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte , une chambre avec mezzanine et accès terrasse, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec placard. Possibilité de le louer pour 690 € par mois charges comprises.

L'appartement de 3 pièces (vendu loué) offre : une entrée, un séjour donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Loué 940 € par mois charges comprises.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain d'environ 353 m².
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DE LA GARE - Houilles
AGENCE DE LA GARE - Houilles
80 PLACE ANDRE MALRAUX
78800 HOUILLES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Compteur divisionnaire pour chaque appartement / un abonnement EDF par appartement

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Le quartier Les Pierrats

  • Densité de population :
    5 884 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 278 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    80 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    3250 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA GARE - Houilles | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 80 PLACE ANDRE MALRAUX - 78800 HOUILLES | Siret : 43287872600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR93432878726 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000027489 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14730 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
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