Si le coup de cœur est essentiel quand on achète une maison, il convient quand même de vérifier plusieurs points avant de procéder à la signature de l’acte authentique de vente. Vous pourrez découvrir des éléments qui ne vous plaisent pas, ce qui va gâcher l’achat de votre future demeure. Focus sur ce qu’il faut vérifier avant d’acheter.
L’étude du marché et le prix de la maison ciblée
Avant de procéder à l’achat d’une maison à Carrières-sur-Seine, il faut vérifier le prix que l’on vous propose à l’acquisition. Posez-vous les bonnes questions : le logement est-il au juste prix du marché ou est-il trop cher ? Afin de savoir si votre prix correspond au marché, il est possible d’enquêter et de demander conseil auprès d’une agence immobilière à proximité ou d’autres propriétaires qui mettent en vente un bien similaire dans le même quartier. Il est aussi possible d’interroger votre notaire qui sera en mesure de vous répondre.
L’état général du logement
Lors de la première visite, on ne fait généralement pas attention aux petits détails. Vous devez accorder une visite supplémentaire des lieux afin de vérifier un certain nombre de points, entre autres, l’installation électrique, l’état de la porte d’entrée et des fenêtres, la propreté du logement ou encore les parties communes. Il ne faut surtout pas oublier non plus de vérifier la bonne marche de la chaudière et de la cheminée. Et si des travaux ont récemment été réalisés, vous pouvez demander de voir les factures correspondantes. Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à demander l’avis d’un professionnel du bâtiment pour détecter d’éventuelles failles.